Italia ha emergido como un destino prometedor para los inversores extranjeros, gracias a su mercado inmobiliario rentable e histórico y a las ventajas fiscales que ofrece. Según Zembo, “Italia no solo ofrece propiedades a precios competitivos, sino también una serie de incentivos fiscales bancarios legales que hacen que invertir aquí sea una decisión inteligente”. Las grandes fortunas emigraron a Italia donde pagan solo un flat tax de 100 mil euros.
El mercado inmobiliario italiano ha demostrado ser una inversión sólida, no solo en ciudades como Milán, Roma, Florencia y Venecia, sino también en áreas alejadas de las grandes ciudades a precios muy atractivos. Los apartamentos de dos habitaciones son particularmente populares entre los inversores debido a su alta demanda para alquileres a corto y largo plazo.
Las iniciativas como el proyecto “Case a 1 €” no son para quien necesita ahorrar. Para ahorrar hay casas de pocos euros (20/30 mil euros) ya habitables, y además con la fórmula rent to buy. Ya tenemos jóvenes argentinos en Italia que compraron de esa forma.
Italia ofrece varias ventajas fiscales, como un flat tax del 5% para pequeños inversores. Entre ellas, destacan las exenciones fiscales para ingresos generados en el extranjero y tasas impositivas favorables para ciertos tipos de grandes ingresos. Milán atrae a los grandes inversores y permite a los nuevos residentes fiscales pagar un impuesto fijo de 100.000 euros anuales sobre todos los ingresos en el extranjero.
El gobierno italiano ha implementado programas específicos para facilitar la inversión extranjera. La “Visa de Inversionista” permite a los extranjeros obtener residencia en Italia mediante inversiones en el país, en empresas locales o en bonos del gobierno. Estas opciones no solo facilitan la entrada y residencia en Italia, sino que también ofrecen la posibilidad de obtener la ciudadanía tras una residencia continua.
La empresa de Zembo ofrece un servicio integral para aquellos interesados en invertir en Italia. “Nos encargamos de todo el proceso, desde la asesoría legal y financiera hasta la obtención de visas y la apertura de cuentas bancarias”, explica Zembo. Este enfoque holístico asegura que los inversores puedan navegar el complejo panorama legal y financiero italiano con confianza y seguridad.
Web: inversionesitalia.com
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por CEDOC
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