Domingo 7 de marzo, 2021

EMPRESAS Y PROTAGONISTAS | 01-07-2020 10:53

El ladrillo: la inversión más rentable de los últimos 40 años

La marca hace 35 años que opera en el mercado inmobiliario con alquileres, administración, venta y reciclado de propiedades.

Pese a las diversas opciones que ofreció el mercado bursátil y bancario durante estos últimos años y recordando la caída del precio de las acciones, el Plan Austral, los plazos fijos con tasas tentadoras que provocaron en el 2001 sistema “corralito”, fondos de Inversión en dólares que luego fueron convertidos a pesos por valor dólar oficial , etc., y ante la inestabilidad económica argentina se observó en estas  últimas cuatro décadas, que  el  “ladrillo”  resultó ser la alternativa de inversión más segura y rentable de los últimos años.

En  las 4 décadas que nos avalan recordamos que  transcurriendo 1985, época del Plan Austral, una unidad céntrica  en la ciudad de La Plata, de 2 ambientes  oscilaba en la suma de  U$S 8.000/ U$S 10000.  Unos años más adelante, en 1991: Ley de Convertibilidad   U$S1 = $1  época en que  una unidad a estrenar  al frente,   de  43 m2 cubiertos con detalles modernos cotizaba en el mercado local en la suma de U$S 15.000. En el  año 2003,  esa misma unidad se revaluó en  U$S 20.000.- Transcurridos los años y llegando  a fines del 2017 y principios del 2018, pleno auge de los créditos UVA esta  misma Unidad,    aún con la depreciación sufrida por los 26 años  de uso,  llegó a cotizar  U$S 70.000. En conclusión: el valor de los inmuebles se incrementó en un 550/600% por sobre el valor histórico.-

En estos últimos dos  años, el mercado inmobiliario sufrió los  embates de la alta inflación, el aumento del billete dólar y restricción para adquirirlos, lo que provocó una  recesión económica  y la imposiblidad para los compradores hipotecarios,   de acceder a préstamos bancarios debido a la baja  relación de sueldo-ingresos.- Toda  esta situación  generó en estos últimos seis meses un exceso de oferta de  inmuebles para la venta con la consecuente baja importante en las unidades, retrayéndose los  valores entre  25% a 30% menos.  Hoy un inmueble de las características  mencionadas cotiza en el mercado a razón de  U$S 55.000.  Asimismo y a pesar del retroceso en los valores,  el incremento del  500% / 550% con relación a los valores del año 1985 supera el rendimiento como inversión segura a otras opciones, sobre todo teniendo en cuenta que ningún otro sistema arrojó estos índices.

Los inversores locales en estos últimos treinta días han vuelto a apostar al mercado inmobiliario,  luego de resultar en experiencias negativas otros tipos de inversión. Solicitan unidades céntricas /semi-céntricas de 2 /3 ambientes  y/o unidades para reciclar y/o  refaccionar  efectuándose a través de “visitas virtuales”,   contando nosotros para estos casos CON UN EQUIPO DE TRABAJO ESPECIALIZADO para  asesorar  a los compradores, presupuestar proyectos y ejecutar las tareas.

Luego de que la sociedad incursionara en diversos sistemas de inversión en los que fracasaron los intereses y/o expectativas prometidas, vuelven a refugiarse en metros cuadrados ó “ladrillos” por resultar a través  de los años la alternativa más segura y confiable.-

Para contacto: 58 nº 826 (1900), La Plata // TEL.: (221) 421-7335 // WHATS APP: (221) 677-9201.

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