Tuesday 23 de April, 2024

EMPRESAS Y PROTAGONISTAS | 25-01-2023 17:01

OM PALERMO, Un proyecto que marca tendencias llegar primero tiene beneficios: lanzan una nueva tanda de propiedades financiadas en 80 cuotas

Un complejo residencial premium desarrollado por NorthBaires, y emplazado donde funcionaban las viejas oficinas de la productora Polka, revolucionó en 2020 un área de la ciudad que hoy vibra como el nuevo epicentro de las tendencias con sus tiendas, bares, diseño y vida joven. Sale al mercado una nueva etapa del programa para comprar en cuotas en un extraordinario condominio con jardines y piscinas entre Jorge Newbery, Maure y las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba

Una zona de Palermo vive por estos días una transformación asombrosa, que se refleja en la demanda de propiedades para vivir allí. Ubicado en el triángulo entre Colegiales, Belgrano R y Chacarita, el denominado Chacalermo se consolida como el más buscado de los barrios de la ciudad de Buenos Aires y como un ejemplo de desarrollo urbano con respeto de la impronta y la cultura del barrio.
La desarrolladora NorthBaires, dueña de la prestigiosa marca de edificios OM, fue una de las primeras en detectar el fenómeno que se proyectaba sobre la zona, y lanzó un proyecto inmobiliario único en dimensiones y servicios, con todas las características propias de ese nuevo polo de la ciudad. Hoy, con la obra iniciada y con las entregas programadas dentro de 36 meses, OM Palermo (www.northbaires.com.ar/emprendimientos/om-palermo), se consolidó como un referente del segmento premium joven por su ubicación, sus amenities y sus funcionalidades: un edificio concebido para ser la tendencia en un barrio que marca tendencia.
Pero lo que más impacta en el mercado es que OM Palermo ofrece una modalidad de compra única: la desarrolladora permite adquirir una unidad del complejo financiada en 80 cuotas por un importe que casi representa el valor de un alquiler mensual. Y más aún: el modelo de compra permite que el propietario puede terminar de pagar en los años posteriores a haberse mudado, mientras ya vive allí.
Ante la fuerte demanda registrada, la compañía lanzó en la segunda quincena de enero una nueva cantidad de propiedades bajo esa modalidad. Emplazado donde funcionaban las viejas oficinas de la productora Polka, sobre un extraordinario terreno entre Jorge Newbery, Maure y las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, con 35 metros de frente en ambas salidas, OM Palermo es un complejo residencial concebido financiera y arquitectónicamente para el segmento premium joven, que hace de esa zona de la ciudad un polo de tendencias.
Las calles empedradas, con grandes arbolados y espacios verdes, y una arquitectura porteña clásica ofrecen un mix perfecto para el esparcimiento y el desarrollo de estéticas urbanas entre las vermuterías, los cafés en las esquinas, las galerías de arte y los locales de autor de diferentes rubros. Esa mezcla de tendencias y paisajes le dan un encanto comparable con el barrio Le Marais de París, que se caracteriza por ser el epicentro de la vida joven y la oferta cultural.

En esta nueva etapa de venta, la desarrolladora permite la compra de las residencias del complejo de forma tal que quienes adquieran una unidad terminan de pagar en 40 cuotas mensuales luego de haberse mudado, lo que es un formato único en el mercado actual.
El modelo es simple: con un anticipo del 25% del total de la unidad, se accede a un plan de pagos que consiste en 80 cuotas pagaderas en 6 años y medio (80 meses) en dos tandas. Las primeras 40 cuotas se pagan durante el desarrollo del complejo, que ya está en obra y estará finalizado en 36 meses, y las segundas 40 cuotas se pagan luego de la entrega de la unidad, viviendo ya en la residencia adquirida.
Las unidades, de uno y dos ambientes en su mayoría, arrancan en los 77.000 dólares (un monoambiente de 33 M2, con balcón). En ese caso, el anticipo sería de 19.250 dólares, y en los primeros 40 meses la cuota sería de 580 dólares mensuales. El propietario toma posesión de su unidad y posteriormente a haberse mudado a su propia casa, pagará 40 cuotas equivalentes a 880 dólares mensuales.
La compañía incluso desarrolló una calculadora virtual y la subíó al site del proyecto (https://northbaires.com.ar/calculadora/) para que los interesados puedan hacer el estimativo delas cuotas que pagarían en base a la unidad que les interese.
El complejo es único, y consta de dos edificios de 10 pisos cada uno emplazados en medio de un lote de dimensiones impensables para la zona. El terreno ocupa un tercio de la manzana. Cuenta con 35 metros de frente en ambas salidas y 68 metros de profundidad, ofreciendo un total de 256 departamentos y servicios exclusivos, un jardín parquizado, piscinas, rooftops y un enorme coworking interno.
Con las obras ya iniciadas, el plazo de finalización está pautado para dentro de 36 meses.
La comercialización de las unidades arrancó hace más de un año y ya se vendió más del 60 por ciento de los departamentos.
Llegar primero tiene sus beneficios: OM Palermo es la tendencia, en el barrio que marca tendencias.

por CEDOC

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