Se trata de OM Palermo, un complejo residencial premium joven desarrollado por NorthBaires, y emplazado donde funcionaban las viejas oficinas de la productora Polka, sobre un extraordinario terreno entre Jorge Newbery, Maure y las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba.
La desarrolladora NorthBaires, dueña de la prestigiosa marca de edificios OM, lanzó un proyecto en el corazón de Palermo que promete revolucionar el mercado de las propiedades pues tiene como diferencial la posibilidad de comprar una unidad financiada en 80 cuotas fijas por lo que casi representa el valor de un alquiler mensual.
Se trata de OM Palermo (www.northbaires.com.ar/emprendimientos/om-palermo), un complejo residencial concebido financiera y arquitectónicamente para el segmento premium joven, emplazado donde funcionaban las viejas oficinas de la productora Polka, sobre un extraordinario terreno entre Jorge Newbery, Maure y las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, con 35 metros de frente en ambas salidas.
Con una innovadora herramienta de financiación extendida, la desarrolladora permite la compra de las residencias del complejo de forma tal que quienes adquieren una unidad terminan de pagarla en 40 cuotas mensuales prorrateadas en los 40 meses posteriores a haberse mudado, con un formato práticamente único en el mercado actual.
El modelo es simple: con un anticipio del 30% del total de la unidad, se accede a un plan de pagos que consiste en 80 cuotas pagaderas en 6 años y medio (80 meses) en dos tandas. Las primeras 40 cuotas se pagan durante el desarrollo del complejo, que ya está en obra y estará finalizado en 36 meses, y las segundas 40 cuotas se pagan luego de la entrega de la unidad, viviendo ya en la residencia adquirida.
Las unidades, de uno y dos ambientes en su mayoría, arrancan en los 77.000 dólares (un monoambiente de 33 M2, con balcón). En ese caso, el anticipo sería de 23.000 dólares, y en los primeros 40 meses la cuota sería de 580 dólares mensuales. El propietario toma posesión de su unidad y posteriormente a haberse mudado a su propia casa, pagará 40 cuotas equivalentes a 880 dólares mensuales.
"Lo pensamos para dinamizar el acceso a propiedades para un sector específico del mercado, que suele disponer de la posibilidad de hacer un anticipo accesible y pagar el saldo en muchas cuotas financiadas, con valores acordes con sus niveles de ingresos", resume Andrés Valenzuela, director comercial de NorthBaires.
La compañía incluso desarrolló una calculadora virtual y la subió al site del proyecto (https://northbaires.com.ar/calculadora/) para que los interesados puedan hacer el estimativo de las cuotas que pagarían en base a la unidad que les interese.
El complejo es único, y consta de dos edificios de 10 pisos cada uno emplazados en medio de un lote de dimensiones impensables para la zona. El terreno ocupa un tercio de la manzana. Cuenta con 35 metros de frente en ambas salidas y 68 metros de profundidad, ofreciendo un total de 270 departamentos y servicios exclusivos, un jardín parquizado, piscinas, rooftops y un enorme coworking interno. Con las obras ya iniciadas, el plazo de finalización está pautado para dentro de 36 meses. La comercialización de las unidades arrancó hace más de un año y ya se vendió más del 50 por ciento de los departamentos.
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por CEDOC
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