Desde hace 2 años, haciendo caso a su slogan “Sin Fronteras”, LB emprendió la apertura de una sucursal en el país vecino. Desde acá dirige la construcción de 4 edificios, de las cuales uno se está por entregar en abril.
Si estás interesado en expandir tus inversiones a Brasil, te contamos cuáles son los 5 pasos para llevarla a cabo:
Elegir el producto y la zona
Antes de tomar decisiones, es importante elegir el lugar donde se va a invertir. Si bien las islas tienen mucho movimiento durante el verano, No es lo mismo una inversión destinada a alquileres, que una destinada a la vivienda.
Contemplar qué tengo cerca, con qué hay que moverse en la zona y cuántos negocios hay.
En el caso puntual de de LB Company, estamos construyendo en la isla de Florianópolis. A los alrededores de nuestros edificios hay una gran cantidad de comercios, y la playa queda a 750 metros. Si se elige para vivir, como para alquilar en verano, tendrá gran utilidad.
Validar tu identidad
Para poder comprar en Brasil hay que tramitar lo equivalente a un CUIT argentino, pero en Brasil. Su nombre es CFP y significa Registro de Contribuyente Individual.
Con este número, las personas son capases de adquirir inmuebles brasileros y ejecutar una escritura a su nombre. Los CEO de LB Company tienen su propio CFP, por lo que conocen el trámite y pueden asesorarte para conseguirlo.
Método de pago
Es habitual el temor a la inversión, sobre todo si se trata de recursos extranjeros. Como LB Company cuenta con su sucursal propia en Brasil, el traspaso del capital y la regulación impositiva es inmediata.
Incluso, de ser que se posee dinero en efectivo, los mismos CEOs de la compañía, Alejandro Loraschi y Pablo Batalla, pueden transportar el dinero. Ellos están abiertos a charlar las inversiones y a tener reuniones con los interesados.
Escritura de la unidad
Con el CPF ya es suficiente para colocar la unidad a nombre del inversor. Incluso, cabe destacar que en Brasil, es imposible construir si la obra no cuenta con una planificación que respalde su escritura posterior a la entrega de la llave.
Rentabilidad
Para las personas que buscan invertir a modo de negocio, la rentabilidad es el cuestionamiento principal. En el caso de Brasil, hace dos años, el metro cuadrado estaba a un valor de diez mil reales. Actualmente, el metro cuadrado tiene un valor de catorce mil reales aproximadamente.
Es decir que la inversión realizada hace dos años, en el edificio que se entrega en abril, ya otorga una rentabilidad del 50% inmediatamente después de la entrega de la llave.
Coti Residencial
Un paraíso residencial situado en el corazón de Canasvieiras
Coti residencial cuenta con 21 departamentos estratégicamente ubicados a 750 metros de la playa. Cuenta con una Piscina y un rooftop exclusivos, rodeada de la naturaleza del morro.
La obra completa llevó 2 años y está en su etapa final. En Abril del 2026 se hace la entrega de la llave a los inversores.
Para más información sobre los proyectos, pueden comunicarse al número +5491171200001 o a través de la cuenta de instagram: @company.lb
Fábrica y oficinas: Colectora Panamericana Km 57, Pilar, Buenos Aires, Argentina.
Visite nuestro sitio web en: www.lbcompany.com.ar.
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